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EDIÇÃO LIMITADA
Método Imobenfica
Método Imobenfica
Luxury Real Estate
Luxury Real Estate
Na ImoBenfica, entendemos que vender um imóvel pode ser um processo complexo e desafiante. Por isso, desenvolvemos o Método ImoBenfica, um serviço inovador que combina estratégia, técnicas, conhecimento e experiência para preparar o seu imóvel de forma a destacar-se no mercado e encantar potenciais compradores.
Na ImoBenfica, entendemos que vender um imóvel pode ser um processo complexo e desafiante. Por isso, desenvolvemos o Método ImoBenfica, um serviço inovador que combina estratégia, técnicas, conhecimento e experiência para preparar o seu imóvel de forma a destacar-se no mercado e encantar potenciais compradores.
Uma forma de trabalhar pensada para si, do primeiro contacto à escritura.
Ao longo de mais de 30 anos em Benfica, percebi uma coisa: o que as pessoas mais temem não é vender ou comprar casa. É não saber o que se segue. Foi para acabar com essa incerteza que criei o Método Imobenfica. São quatro etapas claras, para que saiba sempre onde está e o que vem a seguir.
1. Escutar
Antes de falar de preços ou estratégias, quero perceber o que precisa e porquê. Quem vende tem um motivo. Quem compra tem um sonho. Ouço os dois, o que se diz e também o que não se diz. É daqui que parte tudo o resto.
2. Preparar
Uma casa bem apresentada vende mais depressa e por melhor preço. Por isso investimos, por nossa conta, para valorizar o imóvel que nos confia: limpeza e pequenas reparações, home staging, fotografia, visita virtual e vídeo profissionais, anúncios patrocinados nas redes sociais e destaques nos maiores portais.
O objetivo é simples: encantar quem procura e rentabilizar ao máximo a sua casa.
Uma forma de trabalhar pensada para si, do primeiro contacto à escritura.
Ao longo de mais de 30 anos em Benfica, percebi uma coisa: o que as pessoas mais temem não é vender ou comprar casa. É não saber o que se segue. Foi para acabar com essa incerteza que criei o Método Imobenfica. São quatro etapas claras, para que saiba sempre onde está e o que vem a seguir.
1. Escutar
Antes de falar de preços ou estratégias, quero perceber o que precisa e porquê. Quem vende tem um motivo. Quem compra tem um sonho. Ouço os dois, o que se diz e também o que não se diz. É daqui que parte tudo o resto.
2. Preparar
Uma casa bem apresentada vende mais depressa e por melhor preço. Por isso investimos, por nossa conta, para valorizar o imóvel que nos confia: limpeza e pequenas reparações, home staging, fotografia, visita virtual e vídeo profissionais, anúncios patrocinados nas redes sociais e destaques nos maiores portais.
O objetivo é simples: encantar quem procura e rentabilizar ao máximo a sua casa.
O que é o Método Imobenfica?
O que é o Método Imobenfica?
3. Defender
Esteja a vender ou a comprar, defendo os seus interesses em cada decisão. Se vende, encontro os compradores certos e protejo as suas condições. Se compra, ajudo-o a conquistar a casa certa nas melhores condições. De um lado ou do outro, aquilo que é seu vem sempre em primeiro lugar. E comprometo-me com a verdade, mesmo quando é mais difícil de ouvir.
4. Acompanhar
Faço a gestão de todo o processo e explico cada passo de forma simples. No dia da escritura não há surpresas. E continuo disponível depois do negócio fechado. Uma casa fecha-se, a relação não.
Escutar, Preparar, Defender, Acompanhar. É assim que transformo a compra ou venda da sua casa num processo claro, sem surpresas e sempre do seu lado.
Pensa em vender ou comprar em Benfica? Conte-me o seu caso. A primeira conversa não tem compromisso.
3. Defender
Esteja a vender ou a comprar, defendo os seus interesses em cada decisão. Se vende, encontro os compradores certos e protejo as suas condições. Se compra, ajudo-o a conquistar a casa certa nas melhores condições. De um lado ou do outro, aquilo que é seu vem sempre em primeiro lugar. E comprometo-me com a verdade, mesmo quando é mais difícil de ouvir.
4. Acompanhar
Faço a gestão de todo o processo e explico cada passo de forma simples. No dia da escritura não há surpresas. E continuo disponível depois do negócio fechado. Uma casa fecha-se, a relação não.
Escutar, Preparar, Defender, Acompanhar. É assim que transformo a compra ou venda da sua casa num processo claro, sem surpresas e sempre do seu lado.
Pensa em vender ou comprar em Benfica? Conte-me o seu caso. A primeira conversa não tem compromisso.
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Avaliação Profissional e Certificada
Avaliação Profissional e Certificada
A nossa equipa realiza uma avaliação profissional e certificada do imóvel, assegurando uma análise detalhada e comparativa do mercado. Desta forma, ajudamos a definir o valor de venda mais competitivo, maximizando o potencial de valorização do seu imóvel.
2.
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Apresentação Profissional do Imóvel
Apresentação Profissional do Imóvel
Através de consultoria de imagem e projetos de Home Staging realizados por profissionais especializados, garantimos que o seu imóvel é apresentado da melhor forma possível. Esta preparação meticulosa melhora significativamente a atratividade do imóvel, destacando os seus pontos fortes e minimizando os pontos fracos.
3.
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Plano de Marketing Abrangente
Plano de Marketing Abrangente
Desenvolvemos um plano de marketing personalizado que inclui estratégias tanto online como offline. Utilizamos fotorreportagem profissional, vídeos profissionais de alta qualidade e campanhas publicitárias eficazes para assegurar que o seu imóvel alcance o maior número possível de potenciais compradores, aumentando as chances de uma venda rápida e eficaz.
4.
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Acompanhamento Contínuo e Transparente
Acompanhamento Contínuo e Transparente
Mantemos uma comunicação constante com os nossos clientes através de grupos no WhatsApp, relatórios semanais e mensais detalhados. Este acompanhamento contínuo e transparente permite que esteja sempre informado sobre o progresso das ações de marketing e da performance do seu imóvel no mercado.
5.
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Redução de Stress e Complicações
Redução de Stress e Complicações
A nossa equipa cuida de todos os detalhes do processo de venda, desde a preparação inicial do imóvel até à conclusão da transação. Este suporte abrangente permite que os nossos clientes se concentrem nas suas vidas diárias enquanto nós tratamos de todas as burocracias e detalhes técnicos.
6.
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Decisões Informadas e Estratégicas
Decisões Informadas e Estratégicas
Fornecemos todas as informações necessárias para que possa tomar decisões bem fundamentadas em cada etapa do processo de venda. A nossa abordagem baseada em dados assegura que cada movimento é estratégico e orientado para obter os melhores resultados possíveis.
Aqui estão os principais benefícios para os nossos clientes vendedores:
Aqui estão os principais benefícios para os nossos clientes vendedores:
Aqui estão os principais benefícios para os nossos clientes vendedores:
Aqui estão os principais benefícios para os nossos clientes vendedores:
Serviços Prime de Preparação e Apresentação do imóvel
Serviços Prime de Preparação e Apresentação do imóvel
Serviços Prime de Preparação e Apresentação do imóvel
- Análise Swot
- Avaliação Imobiliária no valor de 450€
- Conceção de um Plano de Marketing
- Consultoria de Imagem com profissionais
- Limpeza Profissional no valor mínimo de 250€
- Projeto e Execução de Home Staging no valor mínimo de 1500 €
- Reportagem Fotográfica Profissional no valor de 200 €
- Realização de um vídeo profissional (se autorizado inclui o Drone) no valor de 450€
- Realização de uma Visita Virtual no valor de 300 €
- Montra digital da Loja
- Montra Estática da Loja
Serviços Prime de Preparação e Apresentação do imóvel
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- Avaliação Imobiliária no valor de 450€
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- Consultoria de Imagem com profissionais
- Limpeza Profissional no valor mínimo de 250€
- Projeto e Execução de Home Staging no valor mínimo de 1500 €
- Reportagem Fotográfica Profissional no valor de 200 €
- Realização de um vídeo profissional (se autorizado inclui o Drone) no valor de 450€
- Realização de uma Visita Virtual no valor de 300 €
- Montra digital da Loja
- Montra Estática da Loja
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- Realização de um vídeo profissional (se autorizado inclui o Drone) no valor de 450€
- Realização de uma Visita Virtual no valor de 300 €
- Montra digital da Loja
- Montra Estática da Loja
O que é o Método Imobenfica?
O que é o Método Imobenfica?
Anúncios destacados nos principais portais Imobiliários:
- Imobenfica.pt
- Idealista
- Imovirtual
- Casa Sapo
- SuperCasa
- Casa Yes
- Casas na Web
- immobilierportugal.fr
- Kyero Portugal
- Mitula,
- Net Anúncio,
- portugalcasas.com.br,
- propertiesinportugal.uk,
- Property Portal
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Investimento em campanhas de publicidade online:
- Lançamento de campanhas pagas nas redes sociais (Instagram e Facebook)
- Promoção de Anúncios no Google Ads
- Catálogo Whatsapp Business
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O que é o Método Imobenfica?
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Serviço de apoio e acompanhamento premium
- Apoio Fiscal
- Apoio Jurídico
- Intermediação de crédito
- Relatórios semanais de performance
- Análise de concorrência
- Relatórios Mensais de Análise
- Partilha de Negócio com todas as Imobiliárias
- Acompanhamento no Whatsapp
Serviço de apoio e acompanhamento premium
- Apoio Fiscal
- Apoio Jurídico
- Intermediação de crédito
- Relatórios semanais de performance
- Análise de concorrência
- Relatórios Mensais de Análise
- Partilha de Negócio com todas as Imobiliárias
- Acompanhamento no Whatsapp
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Conheça alguns dos nossos projetos:
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Antes
Antes
Depois
Depois
